سفارش تبلیغ
صبا

درب و پنجره و حفاظ ساختمان

12 سایت قالیشویی برتر

 

قالیشویی در غرب تهران
با توجه به آنکه قالیشویی کلا به امر شست‌وشو، لکه‌ بری و غبار روبی از سطح قالی‌ها و فرش‌ها اطلاق می‌گردد، امروزه انجام پذیرفتن این امر در کارخانه قالیشویی جزء معمول‌ترین و در عین حال تخصصی‌ترین خدمات قالیشویی است.
قالیشویی تهران شهر علاوه بر شست‌وشوی قالی‌ها و فرش‌ها به امور تخصصی‌تری نظیر لکه بری، رنگ بری، غبار روبی، موگیری، رفوگری و ترمیم ریشه‌ها و یا شیرازه‌ها می‌پردازد. و این موضوع نشان‌گر دقت و تخصص کادر مجرب قالیشویی تهران شهر می‌باشد که آن را به یک قالیشویی خوب در تهران معرفی کرده است.

قالیشویی و مبل شویی

قالی و قالیشویی در تهران

قالیشویی شمال تهران

قالیشویی در تهران

قالی شویی و مبل شویی

قالیشویی و مبلشویی

قالیشویی ارزان در تهران

قالی شویی در تهرانپارس

قالیشویی غرب تهران

شستشوی فرش،موکت و مبل

قالیشویی های خوب تهران

قالیشویی دیوار تهران

 


ساخت فرفورژه و گلنرده

صنعت فرفورژه و گل نرده، صنعت پر طرفدار ساخت مصنوعات فلزی در طرح ها و اشکال گوناگون با استفاده از فلزات و آلیاژ های مختلف می باشد.
اگر واژه های چلنگری و آهنگری را هم سو و در قرابت با شکل امروزی فرفورژه قرار دهیم، متوجه خواهیم شد که این هنر صنعتی، همواره با تاریخ و فرهنگ ایران زمین اجین شده است.

نرده فرفورژه
آهنگران و چلنگران ایرانی از دیرباز با گداختن آهن و چدن، هنر گل نرده سازی را به مردم عرضه می کردند. دستان پرتوان اجداد صنعتگر ما میله های آهنی را بر روی سندان ها کوبیده و با چکش کاری های مداوم، طرح ها و اشکال مختلف فلز را از نیزه و تبر گرفته تا میله های ظریف اسلیمی، برای کاربرد های گوناگون می ساختند.
جالب است بدانید که همین تاریخچه غنی در صنعت ساخت مصنوعات فلزی، ایران امروز را به یکی از برجسته ترین صادر کنندگان فرفورژه و گل نرده در جهان بدل کرده است.
کاربرد صنعت فرفورژه و گل نرده
و اما فرفورژه و گل نرده به شکل امروزی، کاربرد های متنوع و گسترده ای دارد که در این نوشتار به بیان برخی از آن ها می پردازیم.
امروزه از فرفورژه در ساخت پنجره یا حفاظ پنجره، درب های منازل، انواع نرده ها، حصار ها، نمای ساختمان، سقف های کاذب، دکوراسیون داخلی و ده ها کاربرد دیگر، استفاده می شود.
طرح های ظریف و خلاقانه هنری که در ساخت فرفورژه و گل نرده ها استفاده می شود، همواره این محصولات را در زمره تزئینات اصیل و در عین حال خلاقانه و قابل تطبیق با مد و نیاز روز قرار داده است.
پیشرفت های روز افزون صنعت جهانی و ساخت ماشین ها و ابزارآلات جدید، سبب رواج نوع خاصی از فرفورژه شده است که قابلیت شکل دهی به انواع فلزات را بدون نیاز به حرارت ممکن می سازد. این مدرنیته و تسهیل ساخت و پرداخت سبب شده است که در سال های اخیر گسترش بیش از پیش خلاقیت و طراحی های سطح بالا را در فرفورژه و گل نرده شاهد باشیم.

حفاظ پنجره فرفورژه
-    فرفورژه در ساخت حفاظ پنجره
یکی از رایج ترین کاربرد های فرفورژه و گل نرده، استفاده از این محصولات در حفاظ های انواع پنجره می باشد.
حفاظ پنجره فرفورژه اگر وزن بالا داشته باشد ، از استحکام بالایی برخوردار است. همچنین، نصب آنها بسیار ساده و آسان است و بر روی تمامی انواع پنجره های ساختمانی قابل قرارگیری هستند.
-    درب های فرفورژه
یکی از خلاقانه ترین کاربرد های فرفورژه و گل نرده، استفاده از طرح های مختلف آن به عنوان درب ورودی منازل است. درب فرفورژه با چهارچوب های فلزی یا چدنی، انتخابی جذاب برای آپارتمان های مسکونی به شمار می آید.


-    نرده های فرفورژه
از این نرده های در هم تنیده و ظریف، می توان در بالکن ها و تراس های منازل مسکونی، خصوصا خانه های ویلایی استفاده کرد. بهره گیری از رنگ در این نوع از فرفورژه و گل نرده، تاثیرگذاری بسزایی در مورد پسند قرار گرفتن آن داشته و دست طراح را برای هنر نمایی بیشتر باز می گذارد.
مزایا و کارکرد
بدون شک زیبایی و اصالت فرفورژه و گل نرده، مهمترین علت جلب طراحان و مشتریان به سمت استفاده های گوناگون از این صنعت و هنر می باشد. قیمت مناسب و تنوع محصولات نیز در وهله بعدی، در محبوبیت این صنعت نقش دارند.
همچنین مصنوعات فلزی فرفورژه، از استحکام قابل توجهی برخوردارند که بهره گیری از آن ها را در مصارف حفاظتی هم چون نرده و حفاظ ساختمان و درب و پنجره، ممکن می سازد.
از سوی دیگر، فرفورژه و گل نرده های فلزی که امروزه طراحی شده و به بازار عرضه می شوند، از مواد اولیه ای ساخته شده اند که از پایداری قابل توجهی در برابر شرایط متنوع محیطی مانند آفتاب و یا بارندگی، برخوردارند.

 منبع :  ساخت فرفورژه و گل نرده و کاربردهای آن


انواع درب ساختمان

انواع درب از نظر نحوه ساخت و مشخصات ظاهری

برای مکان های با نیازهای خاص درب هایی با مشخصات ویژه باید طراحی و نصب گردند، به طور مثال در هتل ها، درب ها باید بتوانند در برابر آتش سوزی مقاومت داشته، مانع از عبور دود ایشوند. درب هایی که به عنوان حفاظ ضد سرقت استفاده میشوند مانند درب آکاردئونی آپارتمان باید محکم و غیر قابل عبور باشند.درب های طراحی شده برای بانک ها باید دارای استحکام زیادی باشند و به طور مثال درب هایی که برای سردخانه طراحی می شوند، باید مقاومت حرارتی زیادی داشته باشند. و درب حیاط یا پارکینگ باید دارای ویژگی باز و بسته شدگی روان داشته باشند.

مشخصات ظاهری و نحوه ساخت درب ها آنها را از یکدیگر متمایز می نماید ( Specifications of door types) 

درب های یک یا چند تنکه ای

درب های دارای شیشه خور با درب های بدون شیشه خور

دربهای ابزار خورده یا درب های ساده

درب های چوبی رنگ شده یا دارای نقش چوب

و انواع دیگری از درب ها که هر یک از نقطه نظر نحوه ساخت و مشخصات ظاهری ممکن است با یکدیگر متفاوت باشند.

انواع درب از نظر ابعاد و اندازه

عرض درب، بستگی به حجم فضا یا محیطی که به وسیله آن محدود می شود و عوامل و تعداد افرادی که از آن عبور می کنند، دارد. به طور کلی برخی از خصوصیات دربها از نظر ابعاد و اندازه به شرح زیر است:

عرض درب های ورودی ساختمان های مسکونی و اداری مابین 60 تا 90 سانتیمتر است.

ارتفاع درب ها را معمولا 2.10 متر انتخاب می کنند.

عرض آزاد برای یک نفر نباید از 60 cm کمتر باشد.

عرض درب اطاق خواب 75 تا 85 سانتیمتر می باشد.

حداقل عرض درب برای سالن های پذیرایی و غذا خوری 80 تا 90 سانتیمتر است.

  منبع : انواع درب از نظر نحوه ساخت و مشخصات ظاهری


میزان استحکام پنجره های ساختمان

یک پنجره باید در زمان بسته بودن از مقاومت کافی در برابر فشارها و مکش ناشی از باد برخوردار باشد و در زمان باز بودن نیز برای مقابله با عملکرد بادهای تند بر روی لنگه های بازشو به اندازه کافی مستحکم باشد. پنجره باید از مقاومت و استحکام کافی در مقابل فسارها و ضربات ناشی از استفاده معمولی برخوردار باشد و برای ساکنین به ویژه در ساختمان های بلند حالت ایمنی داشته باشد. پنجره باید از نظر ایمنی، هوابندی و مقاومت و استحکام به کمک اتصالات به شکل محکمی در داخل درگاهی دیوار کار گذاشته شود. از لحاظ ایمنی جانی در دیوار های بلند این امنیت از طریق نصب حفاظ پنجره قابل تامین است

بار باد: در بادهای شدید سمت و قدرت باید با چنان سرعتی تغییر می کند که برای اندازه گیری نوسانات سریع فشار، وجود تجهیزات الکترونیکی پیچیده ضرورت دارد. از نظر آزمایش مقاومت پنجره ها معمولاً وجود 3 ثانیه تند باد به عنوان فشارهای متوسط معقول بر روی پنجره های یک ساختمان بلند امری پذیرفته شده است.

روشن است که پنجره ساختمان های واقع بر زمین های بلند رو به دریا بیشتر از پنجره ساختمان های پست داخلی در معرض فشار باد قرار دارند. بنابراین تعریف کردن مقوله در معرض بودن پنجره براساس 3 ثانیه وزش حداکثر تند باد ممکن کاری مناسب است.

در «طرح خانه سازی 4»: 1971 (DD4) توصیه هایی جهت مقاومت در برابر بارهای باد وجود دارد و سه درجه در معرض بودن برحسب حداکثر سرعت تندبادهای قابل انتشار در مدت زمان 3 ثانیه پیشنهاد می شود و با تنظیم های مناسب سرعت های حداکثر نشان می دهد که چگونه می توان یک سیستم درجه بندی ایجاد کرد که نه تنها موقعیت جغرافیایی بلکه وسعت ساختمانی و موقعیت یک پنجره در یک ساختمان ویژه نیز به حساب آورده شود. سپس این طرح محدودیت های اجرایی را برای مقاومت در برابر بار باد پیشنهاد می کند.

سه درجه در معرض بودن مطرح شده در DD4 در جدول 3 ارائه شده است. در حال حاضر بر روی توصیه های موجود در DD$ به عنوان مقدمه ای بر استاندارد جدید بریتانیا توافق شده است. از شواهد موجود چنین بر می آید که برخی از سازندگان پنجره تنها دو درجه در معرض بودن را ترجیح می دهند، طبیعی و شدید.

سرعت های تند باد سه ثانیه ای ارائه شده در جدول 3 توسط ابزارهای استاندارد اندازه گیری باد در ارتفاع استاندارد 10 متری بالای زمین تهیه شده اند.

بار قابل انتظار باد بر روی پنجره ابتدا از طریق سرعت های تند باد سه ثانیه ای درج شده بر روی نقشه بریتانیا کبیر تعیین می گردد. در این نقشه خطوط تراز سرعت پایه باد نشان داده شده است. سپس ضریبی برای ماهیت زمین و ارتفاع پنجره ساختمان و ضریب دیگری برای «موقعیت ساختمان» مانند حومه باز شهر یا مرکز شهر در نظر گرفته می شود.

منبع :  بررسی میزان استحکام پنجره های ساختمان


عطش ویلا سازی در کمین روستا ها

 به نظر می رسد به تازگی افرادی که به کار ویلاسازی و
به خصوص انبوه سازی در روستاهای خوش آ بوهوا مشغول اند
از اساس رابطه ای با طبیعت ندارند و هیچ باکشان نیست
ساخت وسازشان به محی طزیست آسیب بزند. در مورد قواعد
روستا و بافت تاریخی و بومی هم چندان مقید نیستند. این
است که برای مثال در یک روستای شمالی، ناگهان آپارتمانی
26 طبقه بالا می رود که نه با محی طزیست همساز است نه
با شکل بومی روستا. این است که این روزها اگر گذارتان
به روستایی مانند «دربندسر » بخورد، هر چیزی در آنجا
م یبینید الا چیزهایی که به طور معمول از روستا انتظار دارید؛
آپارتمان های شیک و مدرن و بلندمرتبه با گاراژهایی بزرگ
و طبقاتی. این هم که نباشد آپارتمان های بیس توچندطبقه
در دامنه های سرسبز جایی مانند «سرولات » پدیده ای است
که این روزها به وفور دیده می شود. گفته می شود نه تنها شکل
ظاهری روستا که همه قاعده های آن با ساخت وسازهای
بی رویه و انبوه سازی به هم می ریزد تا جایی که برخی معتقدند
در حال حاضر روستا به آن معنا که پیش از این وجود داشت،
دیده نمی شود. با «محمدامین قانعی راد »، رییس انجمن
جامعه شناسی ایران، در این باره گف توگو
کرده ایم:
- پیش ترها بخشی از جامعه که متمول تر
بودند، گرایش به ویلاسازی داشتند و این
ویلاها هم ظاهر چندان عجی بوغریبی
نداشتند. بیشتر جایی بودند برای گذراندن
تعطیات. در سال های اخیر اما تب
ویلاسازی در بسیاری از اقشار به چشم
می خورد. موارد متعددی دیده شده است
که فردی در آپارتمان کوچکی زندگی
می کند و ب ههرحال به لحاظ منطقی اولویت
برای او گسترش دادن فضای زندگی اش
است اما به شدت تمایل به خرید ویلا
هرچند کوچک در یکی از استان های
شمالی دارد. این ماجرا را چگونه تحلیل
م یکنید؟ اجاره ویلا در محمود اباد
این قضیه ابعاد گوناگون فرهنگی،
اقتصادی، زیست محیطی و روانشناختی
دارد. برای توضیح بعد اقتصادی باید بگویم
یک اتفاقی که در سال های اخیر افتاده
است، اوایل انقلاب کمتر وجود داشت اما
به تدریج در حال رشد است، البته همراه با رشد جمعیت از یک طرف و محدودیت
در ظرفی تهای اقتصادی کشور هم از
طرف دیگر تشدید می شود، کالایی شدن
فضاست. دو عامل جمعی تشناختی
و محدودی تهای اقتصادی روی این
فرآیند مؤثر است. این فرآیندی است که
جامعه شناسان شهری از آن تحت عنوان
تولید فضا نام می برند. تولید فضا ب هعنوان
محصولی که خریدوفروش می شود؛ چیزی
که می شود نام آن را کالای یشدن فضا
نامید. در کالایی شدن فضا، با فضاها که
عمدتاً فضاهای مسکونی و شهری و زندگی
هستند مشابه برخوردی می شود که با یک
کالا م یکنید. این برخورد عبارت است
از تولید و مبادله و مصرف مکان یا فضا.
این به معنای گسترش الگوی بازار است
در زمینه تولید فضا. حالا شما ممکن است
بگویید که مگر زمین و خانه پیش از این
قیمت نداشته و خریدوفروش نمی شده
است؟ در پاسخ باید گفت: چرا! همیشه این
گفت وگو با محمدامین قانعی راد، رییس انجمن جامعه شناسان ایران:
عطش ویلا سازی در کمین روستا ها
55
تولید فضا به عنوان
محصولی که
خریدوفروش
می شود؛ چیزی
که م یشود نام
آن را کالایی شدن
فضا نامید. در
کالای یشدن فضا،
با فضاها -که
عمدتاً فضاهای
مسکونی و شهری
و زندگی هستند
مشابه برخوردی
می شود که با یک
کالا می کنید. این
برخورد عبارت
است از تولید و
مبادله و مصرف
مکان یا فضا. این
به معنای گسترش
الگوی بازار است در
زمینه تولید فضا
شماره 7
56
شماره فصلنامه علمی، فنی، پژوهشی بهار 93
I Association of Rail Transport Engineering
در ایران، این
قضیه ویژگ یهای
خاصی دارد.
آن هم اینکه
منافع گرو ههای
متفاوتی با آن
گره خورده
است. این منافع
بخشی منافع
بخش خصوصی
است، یعنی
منافعی که
فروشندگان
زمین دارند.
فروشندگان و
مالکان زمین اولیه
که کشاورزانی
هستند که در
مناطق روستایی
و در جاهایی
مانند شمال
زندگی می کنند
تصور می کنند با
فروش بخشی
از زمین هایشان
می توانند برای
فرزندشان برای
مثال وانتی بخرند
که با آن کار کند
شماره 9
ranian 56
قضیه صورت می گرفته است شاید از صد ها
سال پیش و شاید این پدیده یک ریشه
تاریخی دارد اما در شکل سرمایه داری
نوین که در سال های اخیر ایجاد شده
است، ویژگی های خاصی دارد که می شود
تحت عنوان تولید فضا از آنها نام برد.
- یعنی ویژگ یهایی که از دیگر کشورها
متفاوت است؟
در ایران، این قضیه ویژگی های خاصی
دارد. آن هم اینکه منافع گروه های متفاوتی
با آن گره خورده است. این منافع بخشی
منافع بخش خصوصی است، یعنی منافعی
که فروشندگان زمین دارند. فروشندگان و
مالکان زمین اولیه که کشاورزانی هستند
که در مناطق روستایی و در جاهایی مانند
شمال زندگی م یکنند، تصور م یکنند با
فروش بخشی از زمین هایشان می توانند
برای فرزندشان برای مثال وانتی بخرند که
با آن کار کند و درآمدی داشته باشد یا
مثلاً می توانند فرزندانشان را شوهر بدهند
یا... البته یک مقداری افزایش قیمت زمین
هم در این میان در این فرآیند دخیل بوده
است. از آنجا که قیمت زمین های روستایی
و زمین های حاشیه شهری هم افزایش
یافته است، یک انگیزه اقتصادی برای
کشاورزان و مالکان زمین به وجود آمده
است که زمین خود را بفروشند. عاملانی
هم مثل دلالان و معاملات ملکی در این
میان هستند که این زمین ها را می خرند
و این موضوع منافعی برای آنها تولید
م یکند. در نتیجه، این ماجرا دست کسانی
می افتد که در واقع شرکت های ساخت وساز
هستند. به جز این بخش خصوصی، چیزی
که در ایران زیاد دیده م یشود این است
که نظام بانکی و موسسات مالی درگیر
چنین ساخت وسازهایی شده اند. این
درواقع اندکی ایجاد مشکل م یکند زیرا
نظام بانکی نقش تعریف شده ای دارد که
با وساطت بانک مرکزی معمولاً باید نقش
کنتر لکننده اقتصادی را ایفا کند و برای
بهبود وضع اقتصادی مجری سیاست های
پولی و مالی دولت باشد. این به آن
معناست که نظام بانکی که در ایران به ویژه
دولتی است، با یک موسسه مالی خصوصی
که تنها ب هدنبال کسب درآمد است، کارکردی
متفاوت دارد. بان کها ابزاری برای کنترل مالی
در هر جامعه ای هستند و در ایران هم باید
باشند اما در حال حاضر در ایران اگر بانک ها
را صنعت مالی بدانیم، این صنعت به صنعت
ساخت وساز گره خورده است و درواقع وارد
قضیه ساخت وساز شده است.
- یعنی خود بان کها تبدیل به پیمانکاران
ساختمانی شد هاند؟
بله، این بخش با پول های کلانی که دارد
می تواند در جاهای مختلف زمی نهایی بخرد
و برج بسازد و منافع کلانی را برای بانک
تأمین کند. ب هویژه در حال حاضر که بخشی
از این موسسات مالی شبه بانک ایجاد می شوند
و بعد از مدتی به بانک تبدیل م یشوند، این
موضوع تشدید شده است. این موسسات مالی
نهادهایی هستند که یا دولت یاند یا بخشی از
نهادهای دیگر هستند یا حتی سازمان های
بیمه وارد این قضیه شد هاند. اینها ممکن است
57
پاییز 1392
شماره 9
فصلنامه علمی، فنی، پژوهشی بهار 93
57 I ranian Association of Rail Transport Engineering
به سرعت بتوانند برای سهامدارانشان سود
بالایی ایجاد کنند. در نتیجه کارکنان
این موسسات با منافع مالی بالایی مواجه
می شوند. در ایران ما با کمبود فرصت های
اقتصادی هم مواجه هستیم و جاهایی که
بشود در آنها سرمایه گذاری کرد، کم است.
در نهایت چون فرصت اقتصادی کم است
و سرمایه هم باید گردش و بازدهی داشته
باشد، متوجه یک عرصه هایی م یشود که
پیش از این به آنها توجه نم یشده است.
درواقع ساختار اقتصادی سیاسی ایران
یک مقداری به این قضیه کمک م یکند
و البته در کنار آن منافع بخش خصوصی
هم وجود دارد. اما یک عامل مؤثر دیگر در
این زمینه منافع شهرداری ها و دهداری ها
و شوراهای محلی است که از این راه
منافع زیادی کسب م یکنند. در حال
حاضر بسیاری از نهادهای نیمه عمومی از
طریق همین عوارضی که برای دادن مجوز
ساخت یا پایان کار یا عوارض سالانه ای
که از ساخت وسازها م یگیرند، منافعی
را متوجه شهرداری ها و نهادهای شهری
روستایی و محلی م یکنند که خود تبدیل
به ذ ینفع شده اند. بنابراین چرخ بزرگی به
حرکت درآمده که کورکورانه جلو می رود.
در این میان منافع اقتصادی خریداران هم
هست، یعنی ب ههرحال این قضیه یک نوع
سودآوری دارد. افراد م یبینند که بعضاً با
خرید یک تکه زمین و ساخت یک ویلا
توانست هاند در عرض دوسال ارزش افزوده
زیادی را در زندگی خود به دست بیاورند و این روی زندگی آنها تأثیر گذاشته
است، در واقع این یکی از بهترین شیوه های سرمای هگذاری هم هست. فرض کنید
اگر 50 میلیون تومان پول داشته باشید در تهران کار زیادی نمی توانید با آن بکنید
نهایتاً یک ماشین م یتوانید بخرید اما اگر بخواهید به فکر این باشید که برای آینده
فرزندانتان هزارمتر زمین در همین اطراف تهران بخرید ارزش افزوده برای خانواده
به بار می آورد؛ یعنی یک نوع سرمایه گذاری خانوادگی است با ارزش افزوده بالا. این
بعد اقتصادی است.
- شما با ابعاد اقتصادی شروع کردید که در واقع این چرخه ساخت وساز را آغاز
می کند. در نهایت ابعاد دیگری مانند بعد فرهنگی هم به ماجرا اضافه می شود. از این
بعد ماجرا را چگونه م یبینید؟
یکی همان بعد فرهنگی است. در واقع این کار یک نوع استقلال می دهد. این یک نوع
مصرف فضا هست که ارزش خودش را دارد و این مصرف فضا به یک تعبیر یک ارزش
مصرف دارد و یک ارزش مبادله ای و یک ارزش نشانه ای. ارزش مصرف این است که
شما می توانید آنجا زندگی کنید و خیلی از محدودیت هایی که در زندگی شهری
داشته اید، نداشته باشید. در واقع در آنجا حیاط و فضای سبز وجود دارد و از آلودگی
هوای شهری آسوده می شوید. چشم انداز طبیعی را به دست می آورید و هوایی که
معمولاً ییلاقی تر و خنک تر است. شما م یتوانید یک باغچه کوچک داشته باشید و در
آن کاشت کنید. اینها چیزهایی است که در زندگی آپارتمانی تهران نمی توانید آن
شماره 7
58
شماره 9
فصلنامه علمی، فنی، پژوهشی بهار 93
I ranian Association of Rail Transport Engineering
را به دست بیاورید. آنجا مصرف م یکنید و به برخی از آرزوهای سرکوب شده ای
که در زندگی آپارتما ننشینی هست دسترسی ندارید، دست پیدا م یکنید. این
ارزش مصرف است. ارزش مبادله هم که یک نوع سرمایه گذاری پرسود است و بعد
هم ارزش نشانه ای. ارزش نشانه ای همان تمایزی است که می تواند داشتن باغ و
ویلا برای شما ایجاد کند.
یعنی اگر شما یک باغچه ای یا باغی در شمال یا اطراف تهران دارید، به نظر
م یرسد از دیگران متمایز هستید و پایگاه اجتماعی برتری دارید. اینها ارزش
نشانه ای هست که یک پایگاه اجتماعی به شما می بخشد و بعد ممکن است مساله
چشم و همچشمی و رقابت برای ب هدس تآوردن اینچنین پایگا ههایی روی این
فرآیند تأثیر داشته باشد و این را همین طور پیش ببرد. این قشری که در پرسش
نخست به آنها اشاره کردم، فرهنگی غریب با خود دارند. برای مثال در همان
آپارتمان کوچکی که ب هعنوان ویلا در آن مستقر شده اند رفتارهایی بروز م یدهند
که در گذشته کمتر دیده می شده. اینکه با ظاهری تردد م یکنند گویی به یکی
از کشورهای خارجی رفته اند یا به خود حق م یدهند تا پاسی از شب صدای
آهنگ شان بلند باشد یا... این مورد را اگر تأیید م یکنید، چگونه تحلیل م یکنید؟
در شهرک هایی که به شکل نسبی مقداری پایدار است و آدم ها به صورت ثابت
زندگی م یکنند، یک نوع مناسبات اجتماعی پایدار شکل م یگیرد و معمولاً
شما در آن محیطی که زندگی م یکنید، شناخته شده هستید و دیگران شما را
م یشناسند و ارتباط خیلی نزدیکی با شما دارند و محل کار و زندگی و افکار
شما را می دانند. اما در شهرک های تازه تأسیس بین آدم ها مناسبات موقتی
برقرار م یشود. مناسبات ناپایدار و یک نوع حس ناشناختگی و غریبگی در میان
آنها وجود دارد. در چنین مواردی کسی کسی را نمی شناسد. ممکن است که
ساکنان چندخانه ای که کنار هم هستند همدیگر را بشناسند، اما اساس مناسبات
همسایگی وجود ندارد. این آدم ها در این ویلاها زندگی م یکنند و با هم مناسبات
پایداری ندارند و همدیگر را نمی شناسند. نتیجه این است که آد مها در آنها یک
نوع احساس آزادی م یکنند.
یک موضوع دیگر هم محدودیت است. اینکه در حال حاضر شهرها تحت کنترل
زیادی است در حالی که این مناطق کنترلی که در آن وجود دارد، کنترل
به مراتب کمتری است. شما م یتوانید از نظر فرهنگی احساس آزادی کنید و
یک نوع احساس استقلال و رهایی از محدودیت به افراد دست م یدهد. بنابراین
خیلی راحت هستند. یا اینها همدیگر را نمی شناسند یا اگر بشناسند، به انتظارات
مشترک هم واقف هستند. یعنی هر کسی می داند که دیگری چه انتظاری دارد.
- گفته می شود این هجوم و انبوه سازی در روستاها بافت فرهنگی و اجتماعی
آن را به شدت تغییر می دهد. امروزه اگر به روستایی مانند دربندسر بروید جز
آپارتمان های شیک و مجلل و فضای به شدت مدرن چیزی نم یبینید و در عین
حال به نظر می رسد همه ساکنان روستا به شهر مهاجرت کرده اند. شاهدش هم
اینکه در مدرسه این روستا یکی، دودانش آموز بیشتر وجود ندارد. این تغییر و
جاب هجایی را چگونه تحلیل م یکنید؟
این موج جدید مهاجرت های روستایی الان ای نشکلی اتفاق می افتد. موج قدیم
مهاجرت های روستایی بر اثر صنعتی شدن شهرها اتفاق افتاد. شهرها صنعتی
شدند و کارخانجات گسترش یافتند و آنها نیروی کار می خواستند. کشاورزی
دچار زوال شده بود. احتمالا واردات کشاورزی به دلیل ثروت نفتی از خارج
صورت م یگرفت و در نهایت این زندگی
روستایی را تحت تأثیر خود قرار می داد.
در خیلی از مناطق، روستای خیلی بزرگ
خانه های زیاد ولی خلوت است و کوچه های
ده خالی هستند و مثلاً سالمندانی بالای
50 سال آنجا زندگی م یکنند ولی جوان ها
به شهر رفت هاند. الان هم برخی جاها
روستاها تحت تأثیر فرآیند صنعتی شدن
این فرآیند را دارند. نوع جدید مهاجرت
روستایی که رخ م یدهد من تحلیلم این
است که این ناشی از فرآیند کالایی شدن
فضا و بالارفتن قیمت زمین است.
روستاییان در موج اول با یک افزایش
قیمت زمین مواجه م یشوند و خیلی
شادمان می شوند و به طور غیرمترقبه ای
تصمیم م یگیرند که زمی نها را بفروشند
و غالبا هم بعد از مدت کوتاهی پشیمان
م یشوند و خودشان هم مجبورند که از
آنجا در مناطق حاشیه ای تهران در منطقه
جر مخیز ساکن شوند. دیگر ارتباط به طور
کلی با روستا قطع می شود. به همین دلایل
در حال حاضر چیزی به نام روستا وجود
ندارد. روستا از بین رفته است ولی خب
اسامی قدیمی بعضاً می ماند مثل قاسم آباد
و... شما فرض کنید مثلاً سعادت آباد مگر
هنوز اسم روستایی ندارد؟ یا مثلاً جنت آباد
تهران حدود 20 سال پیش در آن منطقه
به ندرت اتومبیل می دیدید ولی الان
جنت آباد منطقه ای بسیار متراکم است که
برای رسیدن به آن باید زمان زیادی را در
ترافیک بمانید.

مشاورین املاک نگین سبز